イタリアの不動産のオークションによる売却。

イタリアの不動産オークションの特徴。

イタリアの不動産オークションは、動産または動産を低価格で購入するための優れた方法であり、購入対象に債務がないことを完全に保証します。

経済危機の結果は、さまざまな資産の所有者に影響を及ぼし続けており、州や銀行への債務を期限内に返済できないものもあるため、債務を返済するために資産を譲渡する必要があります。したがって、特定のオブジェクトに対して新しい購入者が支払った金額は、販売を引き起こしたまさにその負債を完済するので、新しい所有者は、追加のお金を支払う必要があるという事実に直面することはありません。

今日の司法オークションは、購入者にとってより忠実な条件で行われます。以前はオブジェクトの内部を見ることができず、購入するときに専門家の意見にしか頼ることができなかった場合、今日の状況は変化しました。オブジェクトを注意深く調べることができるようになりました。

オークションは、不動産の取得を加速するという点で、その肯定的な側面を磨きました。これで、オークションから任意のオブジェクトを通常の売買プロセスと比較してより迅速な手順で購入でき、オブジェクト自体は、代理店を通じて購入する場合よりもはるかに安価になります。イタリアで購入した2番目のオプションの物件は、はるかに高額になります。司法オークションから不動産を取得することの利点。

裁判官は、物件を売りに出す前に、この物件の購入を希望する人からのすべての文書と提案を注意深く調べます。販売されているオブジェクトは、あらゆる負担や負債から完全にクリーンに販売されます。つまり、新しい所有者は、古い未払いの税金を支払う責任を負いません。オブジェクトが裁判所のオークションから購入された場合、購入者は詐欺から完全に保護され、すべての権利はイタリアの法律によって保証および保護されます。

オブジェクトデータベースは毎日更新されるため、オブジェクトが気に入っているとは言えませんが、すでに販売されています。

オークションに参加する権利を得るには、オブジェクトの元の費用の10％を裁判所に預けるだけで十分です。そして、すでに残りの金額は、裁判所によって定められた期間内に送金することができ、それは最大3か月に及ぶ可能性があります。

年間45,000以上のオブジェクトが司法オークションにかけられており、この豊富さの中から適切なものを見つけないことは困難です。

市場価格と比較すると、オークションでは同じものを購入できますが、30〜50％安くなります。オークションでは、イタリアの新しい住宅と、二次または未完成の住宅の両方を購入できますが、市場よりも低コストです。

オークションを開始する前に、オブジェクトを個別に、または専門家と一緒に慎重に調べることができます。税金と手数料の費用は、資産価値の4〜20％になります。これは、法廷で確立されたいくつかの要因によって異なります。すべての税金、手数料、およびオブジェクトのコストの金額が支払われた後でも、すべて同じように、すべてのコストは、オークションではなく代理店からこのオブジェクトを購入した場合よりもはるかに低くなります。

同時に、危機の影響により、供給は需要を上回り、不動産価格は非常に低いことを意味します。さらに、アイテムがオークションに失敗するたびに、その値は通過するたびに約25％低下します。そしてこれにより、このオブジェクトを50％の割引ではなく、70％の割引で購入することが可能になります。

オークションで不動産を購入することは、安価で不正防止が保証されているだけでなく、イタリアに自分の不動産を所有することで、居住許可の取得プロセスがスピードアップしたり、自分のビジネスを開始したりできるため、有益です。

イタリアのオークションから不動産を購入するためのサービスの完全なパッケージを提供します。